“不会吧，又要加息？3年来加息已达6次，转眼又加第7次息，这叫我们买房人可怎么活啊？”最近，关于银行加息的声音又开始大了起来，与以往“无所谓”的态度大有不同，如今楼市里开始出现一片前所未有的“加息恐慌”。

　　手中握有3套房的南京市民董先生，早就请银行的理财师精确计算过：自己3套房共计72万元的房贷，在连续6次加息后，20年期限内一共要付53万元的利息，相当于把1套江宁的3房2厅拱手交给银行。

　　成本：为炒房，贷了72万元

　　家住城北的董先生，早在2003年6月，就向父母借钱，在江宁的天地新城买了套3室2厅的房子。当时房子总价31万元，他首付10万元，并向银行申请20万元、20年期限的商业贷款。

　　2005年，做生意赚了一笔钱的他，又首付12万元，并贷款17万元，在江北的明发滨江新城买了套120平方米的3室２厅2卫1厨投资。基于投资多元化的考虑，他又到城中买了套写字楼，首付20万元，向银行贷款35万元。

　　3年来，南京房价一路飙涨，董先生手中3套房子的总资产如今已达170多万元，累计已升值60余万元。

　　变局：加息6次，损失一辆车

　　然而，2004年来央行连续6次上调房贷利率，却让董先生遭受到意想不到的还贷压力。

　　董先生介绍，最初他于2003年买天地新城的房子时，商业银行房贷利率才5.04%，总额20万元、20年期限的贷款，月供1324元，20年的利息总额也仅为11.8万元。

　　2005年买另两套房时，房贷利率上调到5.31%，52万元、20年期限的贷款，需要支付3521元的月供，利息总额达32.5万元。加上第1套房，董先生一共需要向银行支付4845元的月供，利息总额高达44.3万元。

　　谁料“屋漏偏逢连阴雨”，从2004年10月29日开始，央行连续6次上调房贷利率，如今5年期以上的房贷利率已高达7.2%，就算是优惠利率，也高达6.12%。

　　“加息后，每月我要向银行还款5208元，比以前多交363元的月供。即使按最优惠的利率算，72万元贷款、20年的利息总额也高达53万元，比原来的44.3万元高出8.7万元。”董先生直言，这就相当于损失了一辆“标志206”。