所谓资产证券化(Asset Securitization)是盛行于20世纪的一种金融创新产品。它是将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产，通过结构性重组，转变为可以在金融市场上销售和流通的证券。

　　资产证券化首先在我国商业银行中进行试点运用，比如不良资产、贷款的证券化。

　　资产证券化基本的业务流程：商业银行将不良资产、贷款折价出售给资产处理公司(我国在1999年以来相继成立了四家资产管理公司，将资产证券化作为处理不良资产的主要方法之一)。这些资产的折价比例可由央行根据资产的种类和资产质量情况统一制定，也可采用模拟市场价格。资产管理公司通过出售资产以及资产证券化等方式，最大限度地回收债权，所得现金偿付给融资公司。

　　资产证券化对我国商业银行的现实意义

　　资产证券化使银行内积压的贷款成为了具有流动性的证券，有利于盘活金融资产，改善银行的资产质量，降低融资成本，其在商业银行内的竞争和发展都起到了非常重要的作用。

　　防范商业银行不良资产风险

　　当前国内投资热有只增不减的趋势，并伴随着央行的不断加息，导致商业银行内的负债以短中期存款为主，而资产的话则以长期的贷款为主。贷款比重不断提高，有些银行为了抢业务不息冒着不良贷款的风险，大肆发放贷款。据统计我国商业银行2007年9月末，不良贷款余额为12517.8亿元，比年初减少34.9亿元；不良贷款率为6.2%，比年初下降0.9个百分点。虽然不良贷款余额与比例处于双下降的稳健态势，但是相比其他发达国家而言仍属于较高的比例。这种贷款质量的下降大大加大了商业银行的经营风险。

　　资产证券化的出现就很好地解决了这个问题。商业银行根据自设那战略规划，将原来不具有流动性的中长期贷款转化为证券并销售出去，通过资产证券化将这些不良贷款在未来可能出现的损失转嫁给了投资者。而这对银行本身来说虽然是折价处理，但是比起到期时候可能面临的损失已经大大的分散了其风险。